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印度的住宅销售量比新屋销售量高出5％：报告

时间：2021-06-26 18:48:17 来源：

仲量联行印度公司的一份报告指出，在过去两年中，七个主要城市的住宅物业销售保持强劲，超过新供应量的5％。

住宅物业的销售保持一个季度一个季度的强劲增长。它说，尽管过去两年（2016年和2017年）在印度排名前七的城市累计推出新屋233,387套，但同时住宅的销售记录为244,830套，表明售出了更多公寓单元。

2017年下半年的新住宅物业供应主要是由于RERA实施的滞后效应，这一时期在大多数州都采用。报告称，供求的市场动态周期性地相互超越，导致资本价值持续稳定。

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它说，在过去的八个季度中，一旦观察到住宅资本价格的稳定趋势，最终用户的需求被抑制了，销售速度就呈现出稳定的上升趋势。

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在考虑期间，整体单位销量比已推出单位的数量高出5％，但2017年下半年推出了大量新单位。这些在2017年下半年启动的项目取得了良好的销量，这将在2018年1月至3月季度结束时反映在良好的销售数据中。

鉴于价格一直保持稳定，这是最终用户，投资者和围栏保户考虑进入住宅市场的好时机。自2015年以来，银行的贷款利率已大幅降低，并处于十年来的最低水平，这种情况为住宅购买者提供了最合适的时机来购买房屋并轻松维护其EMI，仲量联行印度首席执行官兼国家负责人Ramesh Nair说。

由于全国RERA机制的稳定，2017年最后一个季度新推出的产品激增。新产品的推出规模也表明了市场对未来潜在需求的信心。它还表明，开发人员已经加强了透明度，治理和合规性标准。它说，从开发商和购买者的角度来看，肯定都可以运行一个良好且可控的生态系统。

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