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塔塔支持的印度酒店在本土市场上感受到外国竞争对手的热情

时间：2021-07-29 11:48:12 来源：

在印度的酒店公司忙于为客房入住率激增做准备的时候，塔塔集团（Tata Group）支持的印度酒店公司（IHCL）可能从未面临过挑战。公司的另一次重组活动可能意味着新物业的供应有限。

这家拥有115年历史的总部位于孟买的公司一直面临着数十家新的全球酒店品牌大量涌入的热度，这些酒店品牌平均每周开设一处新酒店。IHCL计划出售至少一家公司的股份，并出售住宅物业和土地以筹集资金。

去年全国的客房入住率接近66％，是该行业有史以来最高的。根据Howarth报告，预计到2021年，这一比例将进一步攀升至76％。

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不过，对于IHCL而言，此期间的库存增长率仅为13％，而其他方面的总增长率接近31％，从而给其收入带来了沉重压力。

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位于美国的印度第三大酒店集团雷迪森酒店集团（Radisson Hotels Group）通过200个物业和七个品牌，到2022年将客房存量翻倍，达到20,000间。

万豪国际集团收购喜达屋酒店已使合并后的实体放弃IHCL，成为该国最大的单一酒店集团。这两家公司拥有30个品牌的产品组合，而IHCL仅有三个，计划在未来几年内再增加50家酒店，使客房总数达到30,000。

根据IHCL最近与分析师分享的一份报告，到2021年，其在印度的客房供应份额将从2008年的20％（9,000个房间）的17,000个房间减少到10％（约17,000个房间）。2017年，其客房数量为15,000个（涵盖122个物业），占国内行业的11％。

这是在酒店行业显示出对新客房的持续需求的强烈迹象的时候，尤其是对于中型经济，中型和高端物业。

根据研究公司Howarth HTL共享的数据，到2021年，这些细分市场预计将增长34％，而IHCL经营Taj品牌的豪华和高端市场细分市场将仅增长20％。

这就是亏损的IHCL决定撤回先前仅专注于Taj品牌的决定，而放弃Taj和Gateway的Vivanta的原因。该公司已决定在一年内将所有非泰姬陵酒店和泰姬陵重新命名。

但是，由于高层管理人员的变动，决定保留Vivanta品牌。泰姬陵（Taj）的高档品牌Vivanta现在已被召回，并将保留在IHCL的产品组合中，而Gateway品牌已被撤消。生姜将保留在预算部分中。

作为将来筹集资金的一种方式，IHCL已经确定了用于释放价值的销售和回租型机制。公司目前的净资产为650亿卢比。

IHCL在介绍中说，出售印度旅游发展公司（ITDC）价值30.5亿卢比的股票和出售住宅公寓是筹集资金的两种确定的方式。IHCL在印度范围内拥有760英亩的土地储备，其中70％或535英亩为永久业权土地，其余通过许可证持有。

该公司进一步表示，将货币化44英亩，而可将236英亩用于开发。

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