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旁遮普内阁通知政策为学生，专业人士和老年人提供负担得起的租赁住房

时间：2021-06-10 19:48:08 来源：

旁遮普省内阁已通知了首个此类出租住房政策，旨在为学生，在职专业人员，老年人和劳工阶层提供负担得起的出租住房，并确保有偿宾客设施和养老院不会无组织地出现在居民区。

“由于缺乏适合移民劳工的住房，在没有基本公民基础设施的工作场所及其周围出现了许多贫民窟。因此，为了向该州的学生，在职专业人员，老年人和移徙工人提供适当的住房，旁遮普省州长很高兴制定一项出租房屋政策，”本月初通知的政策文件说。

名为“出租房屋住宿政策”的政策提供了相当多的财务和实际激励措施。对于1600平方米以上的地块，允许的最大地面覆盖率为地块面积的60％，最大建筑面积比（FAR）为1：3：0，而一般地块的住宅开发区的最大地面覆盖率为50％，并且允许1：1：5的FAR。

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它还允许在日常用品商店，食堂，自动柜员机，杂货店，图书馆，移动商店，药房，理发店等中使用高达2％的FAR。“出租房屋还可以提供公用厨房和饭厅，室内游戏公共休息室，急救室，洗衣房和保安室。”

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它还指出，只要获得机场管理局的许可并执行诸如建筑物周围的挫折，地面覆盖，结构安全和消防安全规范之类的规范，这些建筑物的高度就没有限制。

它说，出租住房项目的所有者或开发商可以出租住房，无权将住房出售或租赁给其他买家。但是，整个项目的销售没有任何限制。如果发起人违反条件，可向其一次罚款，罚款额为适用于各自区域内集体住房项目的费用的10倍。

该政策说：“如果发起人未能支付罚款，有关当局将作为土地收入的欠款追回罚款。”

总体规划的现有住宅区/城市等中以及住宅混合土地使用区中将允许出租住房住宿项目，但SAS Nagar和New Chandigarh总体规划除外，这些项目应允许在批准的土地上进行较大项目的布局计划。它说，如果为工人/工人出租房屋，则该项目也应在各自总体规划的工业区中允许，但SAS Nagar总体规划和新昌迪加尔除外。

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