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小区15部"僵尸电梯"六年未启用 居民"望眼欲穿"

(原标题:小区15部“僵尸电梯”六年未启用居民“望眼欲穿”)

小区15部“僵尸电梯”六年未启用居民“望眼欲穿”(来源:网易视频)

“现在这电梯也不用,还不如拆了,还我们一片光明。”

楼侧加装电梯,往往能解决小区高层居民的通行难题。不过近日有市民反映,通州区乔庄东区内几栋楼的外侧加装电梯已安装多年,一直未运行,为居民造成诸多不便。

新京报记者探访发现,该小区15部加装电梯无一运行,电梯周边还出现了杂物堆积、楼道窗口被封死不透光的情况。不少家里有老人或孩子的居民,都盼望电梯能早日开通。

乔庄东区3、4、5号楼均在北侧加装了电梯,但都未投入运行

加装电梯成“僵尸”无一运行

8月28日上午,记者来到乔庄东区实地探访。小区西侧三栋灰色七层楼的北侧加装了电梯,分别为3号楼、4号楼和5号楼。其中,4号楼和5号楼各有五个单元,每个单元均加装外侧电梯;3号楼共六个单元,除一单元外均加装电梯,三栋楼合计加装15部电梯。

站在楼外,透过电梯玻璃外窗可以发现,三栋楼未运行的电梯滞停位置不一,有的在顶层,有的在底层和中间楼层,一些电梯厢上方甚至“顶着”很多废弃物

记者走遍三栋楼所有单元,发现15部加装电梯无一运行。5号楼一单元电梯门的塑封外包装甚至尚未拆除,在各楼层尝试按动电梯开关,均无任何反应。3号楼六单元一层半的电梯开关,电路板直接裸露在外,电梯门附近也混杂垂落着各种线。

值得一提的是,5号楼一单元的电梯底层入口设置在一层半,也就是说,居民要乘坐电梯,仍需步行16级台阶。

记者注意到,这三栋楼的出入居民以中老年人、带孩子的人员居多。

乔庄东区

3号楼六单元一层半的电梯开关,电路板直接裸露在外。

3号楼四单元六层半,加装电梯门前堆积着大量纸盒。

加装电梯处物品堆积严重楼道完全不透光

尽管各单元一楼均在明显处张贴了“楼道内请勿堆放杂物”标识,楼道加装电梯处,还是出现了物品堆积的现象。

5号楼一单元三层半电梯门前,堆积着一辆自行车和散落各处的垃圾;5号楼一单元六层半电梯门前,堆积着两个纸箱和水桶等杂物;5号楼三单元二层半被封死的窗户前,错杂摆放着诸多网线等……

此外,由于在外侧加建电梯,各单元未安置电梯门的二层半和五层半,楼道原本的窗户已从外侧用硬纸板封死,完全不透光,透气性较差,楼道内采光完全依靠各楼层感应灯提供,个别楼层感应灯灯光较暗且反应不灵敏。

个别单元,被封死的窗户有被强行拆开的迹象。5号楼二单元二层半的窗户玻璃疑似被砸开,窗框遗留着原本挡在外面的硬纸板碎片。同样的情况还出现在4号楼五单元二层半等。

“可能是他们想透光。”一名居民表示。

5号楼二单元二层半,原本封死的窗户疑似被砸开,窗框上可看到遮挡硬纸板的遗留。

不少居民盼望电梯早日开通

5号楼居民张女士表示,电梯安装后运行过几次。“声音特别大,我们都怀疑是不是有问题。后来听说有人曾被困在电梯里,之后电梯就不运行了。”张女士称,“当时建电梯时,他们说只要签字同意就给全楼免费安装外侧护栏,然后很多人就都同意了,结果安装完之后,电梯也不太好,免费装的护栏的材质也不太好,很多居民都不满意。”

“安装电梯的时候,也没开会讨论一下电梯怎么装、用什么材质装。后来装完之后,听说施工用的各种材料不好,电梯不符合标准、不安全,就给停了。”张女士告诉记者。

“一年四季,一片漆黑”,谈到楼道窗户被封死影响采光的问题,张女士如此形容,“本来还指着楼道窗户采光通风,现在装了电梯,窗户都封了,一点都不通风,也见不着阳光。现在这电梯也不用,还不如拆了,还我们一片光明。”

住在4号楼五单元一层的两位70余岁的居民也表示,电梯刚建成时,运行过几次,很多住在一二层的居民反映电梯“砸”下去的声音特别大,很担心有安全问题,还觉得扰民。

还有几名居民向记者表示,加装电梯处杂物堆积现象严重,“每次清理后总还有,清也清不完。”

不少居民对电梯开通“望眼欲穿”。王女士就是其中之一,“我们家住在七层,家里有孩子,没电梯抱小孩非常不方便,而且父母年龄也比较大了,不管是开、修还是新装一个,我们都希望电梯能尽早运行。王女士透露,几个月前曾有人针对电梯问题来找居民签字,“但具体是修还是拆,我不是特别了解。”

3号楼五单元一位女性居民表示,虽然才来此地居住半年,但家住五楼,家里还有个孩子,很希望电梯能用起来。

一名住在3号楼六单元四层的男性居民也表示,有了电梯会方便很多,“但如果需要业主平摊钱,就要看收多少钱、怎么弄再考虑了。”

回应

新京报记者从区政府、镇政府、村委会等多方了解到,乔庄东区3、4、5号楼外侧加装的电梯并非政府的老旧小区加装电梯改造工程,而由开发商自行委托建造。

■永顺镇政府:电梯存在设计问题将与开发商、居民商讨解决方案

通州区永顺镇政府相关负责人告诉新京报记者,乔庄东区3、4、5号楼外侧加装电梯2013年左右建成,由于开发商与物业移交工作时产生矛盾,电梯未经检测,出于安全考虑未运行。

“今年2月,接到居民反映后,永顺镇协调质检部门检测发现电梯设计存在问题。经核实,该电梯产权归开发商所有,但开发商已搬离多年,虽经多方努力联系到了开发商,但无法与开发商进行有效沟通。”该负责人表示,检测结果显示,由于电梯设计不合格,即使维修,仍存在安全隐患,无法使用。而如果考虑重新设计更换电梯,涉及费用问题,需要经居民代表同意。

永顺镇政府称,下一步将继续与开发商进行沟通,并在征求居民代表意见后,研究制定相应方案。

上述负责人向新京报记者表示,“建议将此纳入市级老旧小区加装电梯改造工程。”

■乔庄村委会:计划拆除重建电梯预计一两年内完成

8月29日,通州区永顺镇乔庄村委会一名委员告诉记者,针对乔庄东区3、4、5号楼无法运行的电梯,目前计划拆除重建,该工作预计于一两年内完成。

该委员介绍,三栋楼电梯为当年开发商建设,当时开发商在原本只有六层的楼房上加建了第七层,大概六年前,又委托第三方开始在三栋楼外侧加装电梯。据悉,开发商委托第三方加装的电梯存在安全隐患,未通过安全检测。“出于安全考虑,电梯后来便关停了。”

针对开发商不合规加装电梯行为,该委员称,已将情况上报区、镇级法务部门,将对开发商进行追责。据了解,目前村委会计划将不合规加装电梯拆除重建,“我们正在和两家公司谈,计划敲定一家为三栋楼拆除旧电梯、安装新电梯。”几个月前,他们曾到三栋楼了解意见,对居民是否同意进行签字。

“对于新安装的电梯,目前计划是‘免费安装,有偿使用’。拆除重建工作预计能在一两年内解决。”该委员表示。

针对电梯安装处物品堆积问题,村委会会定期清除,并将在9月开展新一轮清除工作。“因为老住户比较多,习惯保存一些废弃物品,我们还会加大宣传力度,争取改变其固有观念。”

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